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共同設備の私的使用への注意など

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共同設備の私的使用への注意など

分譲マンションでよくある事例として、本来は共同で使う場所を私的に使う住人が出てくる事があります。皆が通る駐車場などで、道具や部品を広げて車の整備をしたり、通路にゴミを放置するのは代表例ですが、意外と分かりにくいのが、ベランダに倉庫などを置いてしまう事例です。
ベランダは共有じゃなくて占有スペースじゃないの?と言われる方が多いのですが、集合住宅の場合、ベランダは簡易な仕切り板があるだけで、隣の部屋のベランダとつながっています。
これは、万が一火災が発生したときなどに避難経路となっているためです。
つまり、ベランダに倉庫などを置いてしまうと、避難時の妨げになるので、邪魔にならない程度のものしか置けないことになっています。
ですが、こういうことをする人に、倉庫をどけてくれとか、駐車場での整備は止めてほしいと言っても中々聞いてもらうことはできないことが多いです。
その場合、管理組合が注意や説得を試みることになりますが、住人同士ということもあり、何かと言いづらい部分もあるかもしれません。
その点、マンション管理をマンション管理業者に委託していれば、相手は全くの第三者でありつつ、そのマンションの管理の責任者でもありますから、注意された側にも効果があるかもしれません。
マンション管理を平和に行うためにも、マンション管理業者のご利用をご検討されてはいかがでしょうか。
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