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管理員は常駐してくれる?

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管理員は常駐してくれる?

マンション管理において、頼りになるのがマンション管理会社です。マンション管理会社に依頼することによって、マンション管理のための負担を大幅に軽減する事ができます。
マンション管理では、管理会社より管理員が派遣されます。しかし人によっては「管理員なんて見たことがない」と思われるかもしれません。それもそのはずで、必ずしも管理員がそのマンションに常駐しているとは限らないのです。大まかには、以下のようなパターンが有るようです。

・住み込み管理方式
その名の通りマンションに住み込んで、24時間体制でマンションを見守ってくれます。ただし勤務時間が決まっていますし、管理費用も高額になりがちです。管理員の負担も大きく、この方式が選ばれることは少ないようです。

・日勤管理方式
住み込みと違い、毎日管理員が通勤する方式です。24時間体制ではないものの、毎日マンションに管理員がいるため安心感が強く、費用の負担も住み込みと比べて安価です。

・無人管理方式
管理員がおらず、そのかわりに機械がセキュリティーを担当します。そして何らかの緊急事態が発生した時に管理員が駆けつける方式です。もちろん、清掃や受付業務といったことは機械にはできませんので、それについては改めて相談しなければいけません。

基本的に、管理員の滞在時間が長いほど管理費用が高額になります。どのような管理体制が適切なのか、ご自身のマンションの状態をよく考えて選択するようにしてください。迷っている際には、マンション管理会社とご相談されるのがよろしいでしょう。
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