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マンション管理会社を選びましょう

「マンションの管理組合が機能していない」「専門的な作業が必要になったが、対応できない」そのような事態を放置していれば、やがてそのマンションは大きく価値を落としてしまうでしょう。新しい入居者がいなくなる、退去者が増える、マンションの環境が悪くなる……様々な弊害の発生が考えられます。しかしマンション管理会社に依頼することによって、そのようなトラブルを防ぐ事ができるかもしれません。その際には、なるべく優秀な管理会社に依頼したいと考えることでしょう。決め手となるポイントはいくつもありますが、最低でも以下のことを念頭にマンション管理会社を選ぶのがよろしいでしょう。

・登録を受けた管理会社か
平成12年に、マンションの管理の適正化の推進に関する法律(マンション管理適正化法)が施行されました。マンションの重要性を考えて施行された法律です。この法律にはマンション管理業者の登録についても明記されており、登録されている業者はある程度信頼が置ける業者と言えます。

・どのような管理を行っているか
情報収集は重要です。インターネットで調べるだけでなく、実際にその会社が管理しているマンションに赴いてみたり、そのマンションの住民に話を聞いたりするのが良いでしょう。また、管理会社に問い合わせることによって、どのような対応をしてくれるのかチェックすることも良いでしょう。

・マンション管理士のアドバイスを受ける
マンション管理適正化法には、マンション管理士の資格についても定められています。マンション管理のプロですので、そのアドバイスを受けることで素人にはわからないような情報を得られるかもしれません。

このように、マンション管理会社の選び方のポイントはいくつもあります。しかし管理会社の選択はそのマンションの住民全体に影響を及ぼす問題ですので、身長かつ丁寧に進めていくようにしましょう。当サイトは複数のマンション管理会社から管理費の一括見積りを試す事ができますので、管理会社選びの一つの指標に加えてみてください。
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