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大規模修繕工事に備える

マンションに限らず、どんな建物でも使用すればするほど、年数を経れば経るほど老朽化し、劣化し、不調が発生する事が増えていくものです。
もし、それを放置しておけばマンションはどんどん荒廃していき、住民もどんどんマンションを売却したりしてゴーストタウン化していくことも考えられます。
そういった事を防ぐためには、定期的な修繕をしていくことが必要です。小さなことでは、例えば集合ポストの更新だとか、廊下の電灯のモデルチェンジということもその一つです。ただ、建物の外壁補修や耐震補強工事、水道設備の整備などは規模が大きいので大規模修繕工事と言われることがあります。これを行なうことで、新築の頃に匹敵するような使い心地や性能を取り戻し、更にそのマンションで暮らしていくために必要なトラブル解消を行なうことも可能ですが、これらの工事は色々な業者に依頼をしなければならないですし、費用や工事内容が適切化の判断も管理組合などで行う必要があります。
ここで難しいのが、大規模修繕工事の費用はどこから出すのか、ということです。
マンションにお住まいの方の中には、そんなことはしなくても良い、と言って積立金の支払いを拒否する方もいるかもしれません。
これらの交渉をまとめて任せられるのがマンション管理業者です。
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